Promotion immobilière
VERDOSOCity
Promoteur de programmes neufs en Île-de-France (Garches, Chatou, Fontenay).
Le cabinet
Vingt ans de conseil immobilier patrimonial
Un cabinet parisien indépendant, à taille humaine, fondé sur une conviction : la qualité d'un conseil se mesure à la confiance qu'il inspire, année après année.
Notre histoire
2006
Création du cabinet par Sylvain Chauvel, 27 rue d'Édimbourg, Paris 8ᵉ
2012
Obtention de la carte T (transactions immobilières)
2017
Lancement de VERDOSOCity, branche promotion immobilière du groupe
2026
Vingt ans d'activité, refonte stratégique autour de l'immobilier patrimonial
Vingt ans d'indépendance
Fondé en avril 2006 par Sylvain Chauvel, LUTECIA PATRIMOINE s'est construit à contre-courant des grands réseaux de distribution patrimoniale. Plutôt que de vendre des produits, le cabinet a fait le pari du conseil : écouter, recommander, accompagner — et se faire recommander.
En deux décennies, nous avons accompagné près de 650 familles, structuré plus de 300 opérations immobilières, commercialisé une quinzaine de programmes neufs. Nous restons volontairement à taille humaine pour protéger ce qui fait notre singularité.
Le fondateur
Sylvain Chauvel
Fondateur · Gérant de LUTECIA PATRIMOINE
Entrepreneur, Sylvain Chauvel fonde LUTECIA PATRIMOINE en 2006 autour d'une conviction simple : le conseil patrimonial ne se résume ni à la vente d'un produit ni à la recommandation d'un placement, mais à la construction d'une trajectoire dans le temps.
Son expérience de terrain — transaction, commercialisation de programmes neufs, accompagnement d'investisseurs sur des opérations complexes — nourrit au quotidien un conseil concret, opérationnel, documenté.
Au-delà du cabinet, il est également à l'origine de VERDOSOCity, structure de promotion immobilière du groupe, et investit activement dans l'écosystème entrepreneurial français.
« La meilleure recommandation d'un cabinet de conseil, c'est celle que ses clients font de lui à leurs proches. »
L'équipe
Autour de Sylvain, une équipe à taille humaine
Le suivi opérationnel de chaque dossier — transaction, commercialisation, relation client, gestion administrative — est assuré par une équipe resserrée de collaborateurs expérimentés. Nous faisons le choix délibéré d'une structure compacte pour garantir à chaque client un interlocuteur unique, informé, disponible.
Nous travaillons en réseau avec des experts partenaires — notaires, avocats fiscalistes, architectes, experts-comptables — mobilisés ponctuellement selon les besoins de chaque mission.
Notre approche
Quatre principes qui guident chaque mission
Écoute
Comprendre avant de recommander. Chaque projet patrimonial commence par un cadrage exhaustif de la situation, des objectifs et du calendrier.
Recommandation
Documenter chaque décision. Nous n'émettons pas d'avis sans analyse chiffrée, comparaison d'options, et formalisation écrite.
Accompagnement
Être présent à chaque étape. De la recherche à la signature, puis au-delà — un accompagnement long qui ne s'arrête pas au closing.
Indépendance
Servir le client, pas le fournisseur. Honoraires transparents, pas de rétrocommissions cachées, choix du produit guidé par l'intérêt patrimonial seul.
Nos agréments et affiliations
Carte T · Transactions immobilières
CPI 7501 2024 000 000 205
IAS · Intermédiaire en assurance
ORIAS n° 07 008 711
SARL LUTECIA PATRIMOINE
SIREN 489 394 809 · Capital 250 000 €
Membre CNCEF
Chambre Nationale des Conseils Experts Financiers
Pour plus de détails, voir la page Informations réglementaires.
L'écosystème
Le groupe LUTECIA
LUTECIA PATRIMOINE s'inscrit dans un écosystème entrepreneurial plus large, qui nourrit sa compréhension du marché et élargit ses capacités d'accompagnement.
Marketplace rénovation
Be.work
Plateforme B2C pour piloter ses travaux de rénovation avec des artisans qualifiés.
Hospitalité
Domaine de Peulven
Propriété d'exception en Bretagne, location saisonnière haut de gamme (22 personnes).
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