Pour investisseurs avertis
Accéder aux opportunités rares
Un accompagnement dédié pour les clients souhaitant diversifier activement leur patrimoine immobilier via des opérations off-market, des adjudications ou des immeubles de rapport.
Notre méthode
Notre méthode de sourcing
Sourcing
Réseau professionnel, veille adjudications, relations mandataires et liquidateurs, informations terrain.
Analyse
Cahier des charges, diagnostic technique, modélisation travaux, rentabilité prévisionnelle, hypothèses de sortie.
Structuration
Véhicule juridique (SCI, SCPI, indivision), financement, fiscalité, calendrier de portage.
Accompagnement
Enchères, négociation, closing, puis gestion opérationnelle (travaux, mise en location).
À qui s'adresse ce service
Un accompagnement sur conditions d'éligibilité
Nos opérations investisseurs s'adressent à des clients disposant d'une capacité patrimoniale leur permettant d'envisager des investissements d'au moins 150 000 à 250 000 € en apport, avec horizon de détention moyen ou long terme (5 à 15 ans).
Chaque dossier fait l'objet d'une qualification patrimoniale préalable : capacité d'endettement, situation fiscale, adéquation au profil de risque.
LUTECIA PATRIMOINE intervient en qualité de titulaire de la carte T pour les opérations de transaction. Les prestations de conseil patrimonial associées s'exercent hors champ CIF.
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Un premier échange pour qualifier votre profil et les opérations qui vous correspondent.
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